申請・法規

屋根付きテラスが床面積に入るかは、屋根の有無ではなく「屋内的用途に供する部分か」で決まります。固定資産税の家屋認定は別の法令・別の基準です。床面積には入るが固定資産税の家屋ではない、という組み合わせも成立します。

屋外サウナは10㎡以下でも建築確認申請が要る場合があります。確認するのは3つ。床面積が10㎡を超えるか、防火地域・準防火地域か（面積を問わず必要）、地面に固定するか。1つでも当てはまれば申請が必要になる可能性があります。