会社さがし

家庭用サウナのメーカー選びは、ランキングを見ても決まりません。サウナメーカーは「箱」を作る会社で、ストーブは別メーカーだからです。注文住宅に組み込む前提で、比べるべき6つの軸を整理しました。

サウナ付き注文住宅は、家を建てる会社とサウナを売る会社の2社で作ります。ハウスメーカーは部屋・200V配線・換気・床、サウナメーカーは本体・ストーブ・組み立て。仕様書の工事区分表、メーカー6社の価格と納期、大手4社との商談の記録。

ハウスメーカーと工務店の価格差は坪単価で20〜50万円、総額では1,000万円以上になることも。サウナや中庭など標準外の要望を入れると、この差は縮まらず広がります。その理由と、工務店を選べば済む話ではない点まで。

「自由設計」のハウスメーカーに要望を渋られるのは、技術の問題ではなく、型式適合認定という建築基準法の仕組みが理由です。標準外の要望が嫌がられる構造と、商談での立ち回り方を施主の立場で整理しました。

注文住宅の一括資料請求のデメリットは5つ。登録直後からの営業連絡、要件に答えていない資料、対応できる会社の少なさが見えないこと、建築条件付き土地の見落とし、費用の全体像の欠落。使うべき場面と、代わりにやることも。